Los precios de los alquileres se disparan en estos 5 metros. Lo que debe retener ayer de mudarse

Los Angeles

ron_thomas | imágenes falsas

Como el aumento de las tasas de interés y el aumento del valor de las propiedades evitar que más familias compren una viviendala demanda de alquileres se ha disparado, con los precios de alquiler más altos en los estados más soleados.

Los alquileres de viviendas unifamiliares aumentaron en la primera mitad de 2022, alcanzando un promedio nacional de $2495 al mes, un aumento del 13,4 % con respecto al mismo período de 2021, según un nuevo informe de la agencia inmobiliaria nacional HouseCanary.

Mientras que las ciudades en climas más cálidos como California y Florida dominaron la lista de los precios medios de alquiler más altos, los estados del medio oeste como Ohio ocuparon los primeros lugares para el alquiler más asequible, según el informe.

Más de Economía Privada:
5 mercados donde las ventas de casas se están enfriando más rápido
Estos 10 mercados inmobiliarios de EE. UU. se están enfriando más rápido
El patrimonio neto de los millennials se duplicó con creces durante la pandemia

Los hallazgos surgen a medida que más estadounidenses, incluidos algunos ganadores de seis cifrases viviendo de quincena en quincena en medio de costos crecientes.

La inflación anual subió 9,1% en junioque está creciendo a la tasa más rápida desde fines de 1981, según el Departamento de Trabajo de los Estados Unidos.

5 subterráneos de EE. UU. con las rentas mensuales más caras

Estos mercados inmobiliarios metropolitanos de EE. UU. tuvieron las rentas unifamiliares medianas más altas en la primera mitad de 2022:

  1. Los Angeles; Playa Larga, California; Anaheim, California: $4,664
  2. San Diego; Carlsbad, California: $4,617
  3. Bridgeport, Connecticut; Stamford, Connecticut; Norwalk, Connecticut: $4,352
  4. San Jose, California; Sunnyvale, California; Santa Clara, California: $4,294
  5. Oxnard, California; Mil Robles, California; Ventura, California: $4,259

5 áreas metropolitanas de EE. UU. con los alquileres mensuales más baratos

Estos mercados inmobiliarios metropolitanos de EE. UU. tuvieron los alquileres mensuales más baratos para viviendas unifamiliares en la primera mitad de 2022.

  1. Móvil, Alabama: $1,419
  2. Dayton, Ohio; Kettering, Ohio: $1,412
  3. Wichita, Kansas: $1,397
  4. Akron, Ohio: $ 1,361
  5. Cantón, Ohio; Massillon, Ohio: $ 1,314

El trabajo a distancia puede inhibir el crecimiento de los salarios

La pandemia aceleró la tendencia de más estadounidenses que abandonan las costosas ciudades costeras por áreas más asequibles hizo la transición al trabajo remoto.

Y un número récord de compradores de vivienda en EE. UU. sigue buscando opciones más baratas en ciudades como San Francisco, Los Ángeles y Nueva York, según un informe de julio de Redfine. Sin embargo, el teletrabajo puede tener un costo oculto.

Si bien muchos han disfrutado de los beneficios del teletrabajo, las investigaciones muestran puede inhibir el crecimiento de los salarios con el tiempo, según un documentos de trabajo publicado por la Oficina Nacional de Investigación Económica.

Puede haber otros gastos “ocultos” para la mudanza

Si bien mudarse a un área más barata puede reducir el alquiler o la hipoteca, otros costos inesperados pueden perjudicar su presupuesto, dicen los expertos.

“Perder su red o aldea es un gran costo oculto”, dice el planificador financiero certificado Bill Parrott, presidente y director ejecutivo de Parrott Wealth Management en Austin, Texas.

Perder su red o aldea es un gran costo oculto.

Bill loro

Presidente y CEO de Parrott Wealth Management

Sin acceso a amigos y familiares, los costos como el cuidado de los niños, el cuidado de mascotas y más pueden acumularse rápidamente, dijo.

Y viajar puede ser más costoso desde una ciudad más pequeña, dependiendo de su aeropuerto o de las opciones de transporte, dice Caleb Pepperday, CFP con sede en Pittsburgh y asesor patrimonial de JFS Wealth Advisors.

“Es mejor investigar algunos de estos costos antes de mudarse a una nueva ciudad para ayudarlo a tomar una decisión”, dijo.

Leave a Comment